Минстрой разработал основания для отказа от завершения домов-долгостроев

Минстрой разработал критерии, на основании которых Фонд защиты дольщиков принимает решение отказаться достраивать проблемный дом. Это больший или равный размер затрат, чем при выплате компенсаций, а также длительность работ. Завершать долгострой не будут, если на это понадобится больше трех лет.

Минстрой разработал критерии, на основании которых Фонд защиты дольщиков будет принимать решение о достройке проблемного дома или о выплате компенсаций. Министерство подготовило соответствующий проект постановления правительства и разместило его для общественного обсуждения. Процедура продлится до 29 июля.

Согласно документу, достраивать проблемный дом нецелесообразно в двух случаях. Первый: если затраты на выплату компенсаций меньше или равны затратам на завершение работ и выплату долгов кредиторам девелопера-банкрота (за вычетом рыночной стоимости нереализованных квартир, нежилых помещений или машиномест). Второй: если длительность завершения строительства превысит три года с момента передачи недостроенного дома от девелопера-банкрота.

По действующим правилам, фонд дольщиков также может принять решение достроить проблемный объект или выплачивать компенсации. Однако никаких критериев в пользу того или другого не установлено.