Что влияет на стоимость недвижимости


недвижимость


Покупка квартиры — ответственный шаг, ведь стоит недвижимость немало, и хочется купить такую, которая подойдёт по всем параметрам. Расскажем, на что стоит обратить внимание при выборе квартиры.

Первичка или вторичка

Первое, с чем стоит определиться, хотите вы купить квартиру в новостройке или на вторичном рынке. Формирование цен на первичке и вторичке отличаются. Если цены квартир на вторичном рынке зависят от спроса, то цены на квартиры от застройщиков включают в себя огромный список разных факторов.

Формирование цены на первичке

Есть ряд общих для первичного и вторичного рынка факторов, которые влияют на стоимость недвижимости:

- район;
- количество комнат;
- этаж;
- площадь.

А есть факторы, которые свойственны только первичке, например:

- материалы и технологии, которые применяются в строительстве;
- степень отделки квартиры (черновая, косметический ремонт, ремонт «под ключ» по проекту покупателя);
- индивидуальный дизайн квартиры, который можно заказать еще на этапе строительства, например, сделать кухню-студию в проекте, в котором изначально ее не предполагалось.

Поэтому при покупке недвижимости следует не просто выбирать квартиру по душе, но и задать все интересующие вопросы до подписания договора, чтобы потом не было сюрпризов.

Как сэкономить на покупке квартиры

Первое, на чем можно сэкономить, это покупать у застройщиков еще на этапе строительства. В таком случае:

- цены ниже;
- есть возможность вносить сумму частями. 

Также не забывайте, что недвижимость — это такой же товар, как и любой другой, и здесь тоже можно торговаться. Даже если снизить стоимость квартиры не выйдет, в ваших силах включить в стоимость дополнительные услуги от застройщика. Например, установка внутренних дверей, разведение электричества по вашему проекту и другое.

Не стоит расстраиваться, если вы нашли квартиру своей мечты, а необходимую сумму не успели собрать. На помощь придёт долгосрочный займ. Наиболее выгодные условия кредитования можно выбрать с помощью сервиса MyCredy. 



Размещено: 24 ноября
Просмотров: 330